前海营商环境再升级,会展新城价值无可限量
粤港澳大湾区2022年GDP预测可达13.65万亿,是全球科技增长动能最强劲的城市群,而深圳2022年GDP预测可达3.27万亿,雄居粤港澳大湾区各大城市之首。
一直以来,深圳着力营造市场化、法治化、国际化的营商环境。2021年11月,深圳被列入首批国家营商环境创新试点城市。2022年5月,深圳正式发布优化营商环境5.0版改革政策。2022年11月,2022前海全球招商大会上推出“前海全球服务商计划”,深入创新体制机制、优化营商环境。
而2021“前海扩区”正式落地,会展新城片区正式并入前海,会展湾作为“大前海”核心产业引擎,将聚集全球优质产业、高端产业人才、旅游资源、文化体育资源、国际会展中心等多重要素,国际化属性的新都市区发展框架已拉开,粤港澳大湾区深圳最后一个一线湾区开发全面展开,片区价值无可限量。
天时地利之下,商机一触即发。为加快会展片区世界级商圈建设发展。2023年1月16日,福海街道联合招华会展、招商商管在深圳会展湾中港广场16楼举办“深圳会展湾商业招商推介大会”,福海街道党工委书记许琳、国际会展办公室主任、二级调研员林松龙与招商商管总经理袁嘉骅、招商商管副总经理贾晋燕等领导出席活动,对深圳会展湾发展与政策情况、会展湾商业定位与规划等进行了分享与推介,同时进行了深圳会展湾招商启动仪式,与行业嘉宾、战略品牌方、权威媒体嘉宾一起见证深圳会展湾商业成长、共商共鉴未来发展。
世界会展之都,千亿引擎驱动未来
深圳会展湾地处粤港澳大湾区国际会展新城核心位置,由招商蛇口与华侨城联合打造的超310万㎡的会展综合体,内含全球最大会展展馆约157万㎡的“深圳国际会展中心”以及约154万㎡的会展综合配套。随着防疫政策调整,会展积极筹备2023年展会,目前已铺排展会近70场,展会面积超500万平米。会展经济的回暖将极大提振深圳及大湾区会展行业的信心,也将为深圳社会经济发展注入能量。
除会展经济引擎外,会展湾商圈还拥有:
1、深港先进制造业引擎,福海片区近6.9平方公里已聚集“激光+”智能装备、电子信息产业集群;
2、空港引擎,宝安国际机场2023年旅客容量将提升至8000万人次/年,年货运邮吞吐量将达260万吨,年飞机起降达39.3万班次;
3、文旅引擎,深圳冰雪文旅综合体,将打造集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店等于一体的世界级文旅项目;
4、海港引擎,海洋新城建设如火如荼,规划面积约7.44平方公里,发展海洋电子信息、海洋现代服务业、海洋新能源等产业集群,年产值预测可达3000亿。
深圳会展湾商业据守大湾区中心,擎动全球商业动脉,毗邻“全球最大会展中心”深圳国际会展中心,拥有无比强大的商业号召力,海洋新城、冰雪文旅的人流将汇聚会展湾商业群,形成深圳会展湾中人文生活浓厚的一笔。
5维立体交通体系,构建1小时湾区经济圈,瞬达湾区主要城市和全球核心城市
地铁:已开通12号线、20号线,30号线建设中
高速:广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达,深中通道2024年即将开通
机场:深圳宝安国际机场
城轨:穗莞深城际已投入运营、广深第二高铁、深茂铁路等将陆续呈现
海运:福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等海上交通也日益完善
会展湾国际商圈 趁势而发
商业作为城市文明发展重要的一环,具备越来越高的公共社交属性,是链接城市人文的重要纽带,是美好生活的承载者。会展国际商圈发展潜力巨大,拥有多项重量级城市配套:6.4千米自然旖旎风光的深圳塞纳河,未来可举办龙舟大赛、水上舰艇运动等;1.6千米深圳首席高线公园;高级酒店集群,其中希尔顿酒店、希尔顿花园酒店、皇冠假日已开业,洲际酒店即将开业,凯悦尚萃、凯悦嘉轩等筹备开业,近2700间客房提供尊享服务。此外,会展湾项目自身还配套近1.2万套公寓,26万平米办公,可谓消费力充足。
会展湾国际商圈由32万平米商业物业组成,商业类型包括集中式、街区式、公园式商业,提供城市级综合商业消费体验、主题式休闲娱乐体验及精致社区配套服务,各项目协同发展,打造会展世界级商圈。
1、深圳会展湾花园城,19万平米,计划2024年开业,定位城市潮流艺术目的地,以潮流、艺术、生态、审美为DNA,构建人与生态、商业与潮流艺术连接的城市级购物体验空间。12个主题花园,打造全沉浸式体验空间。
2、深圳会展湾会展公园,2.16万平米,2023年三季度开业,定位都市生态高线商业公园,以调性、品味、生态、无界为DNA,为城市市民、会展访客等提供一个艺术的、生态的、休闲的城市商业公园。
利用高线公园特色,可持续举办各类人气活动,如国际灯光艺术节、都市野奢、城市市集、公园微马等……
3、深圳会展湾花园城北馆,4.58万平米,2020年开业(现香江家居)
4、深圳会展湾花园里,2万平米,以“生态、艺术、分享、开放”作为商业品牌DNA,创造生活艺术调性、构建人与生态、生活与艺术相链接,彰显生活艺术气质与亮点。项目主打生活艺术公园,多样性消费渠道的搭建,让消费早已突破消费行为本身,成为新都市生活畅想家们的体验新空间。
会展湾花园里将齐聚5大特点,结合亲水广场、趣玩广场、顶端聚场、艺术聚场、分享聚场,以及花园里社群,集餐饮、生活配套、零售等业态,覆盖周边城市精英、亲子家庭、新锐人群,倾注商业优质资源,为都市生活带来舒适休闲体验,释放精神压力,探索无与伦比的享受体验,突破传统商业格局,为消费者带来城市级的商业新体验。项目招商已强势入驻华润万家LIFE,麦当劳等知名品牌,已确认多家意向的业态有知名网红餐饮,潮流科技数码,生活精品配套等品牌。
深圳会展湾片区正由原有工业经济向服务经济、创新经济转变的历史进程中,产业升级目标明确且清晰可见,城市风貌日新月异,商业机会不容错失。深圳会展湾正绽放新时代的魅力,深圳会展湾国际商圈更是通过艺术生活与人文生活的链接,使之成为城市人文枢纽的重要组成部分。深圳会展湾国际商圈的商家,也将同会展湾一齐享受湾区经济发展的红利,为商业版图塑造新标杆,带动深圳湾区发展又一人文生活艺术创新地,共筑商业价值新地标,引领商业经济新发展。
